În luna martie a acestui an, prețurile apartamentelor de vânzare au crescut cu 11% în comparație cu luna martie a anului trecut. Prețul pe metru pătrat pentru apartamentele noi de vânzare a înregistrat o creștere de 13% în martie 2024 față de martie 2023, în timp ce prețul apartamentelor vechi a crescut, în medie, cu 9%.
În ceea ce privește durata de viață a anunțurilor cu proprietăți de vânzare de pe site, aceasta a înregistrat o scădere de 41% față de luna martie 2023 și de 29% față de luna februarie 2024, indicând un interes mai mare din partea utilizatorilor și o tranzacționare mai rapidă a proprietăților. Mai exact, pe măsură ce durata de expunere a anunțurilor pe site scade, viteza de tranzacționare a imobilelor menționate în listările imobiliare crește.
În București, prețul mediu pentru vânzarea apartamentelor noi și vechi în luna martie 2024 a fost de 1.799 euro/metru pătrat. De asemenea, prețul mediu solicitat pentru vânzarea unui apartament nou a fost, în martie 2024, de 1.824 euro/metru pătrat, în creștere cu 15% față de aceeași lună a anului anterior și cu 4% față de luna februarie 2024. În ceea ce privește apartamentele vechi, acestea au avut un preț de cerere de 1.771 euro/metru pătrat, în creștere cu 10% față de luna martie a anului trecut și cu 2% față de luna februarie a anului curent.
Comparând prețurile apartamentelor noi de vânzare cu cele ale apartamentelor vechi din cele 9 orașe analizate, se observă o serie de diferențe. În Cluj-Napoca, cea mai mică diferență de preț între cele două tipuri de imobile a fost sub 1% în favoarea apartamentelor noi. În Brașov, în schimb, cea mai mare diferență de preț a fost de 9%, apartamentele vechi fiind mai ieftine decât cele noi. În Iași și Sibiu, prețurile apartamentelor vechi au fost mai mari decât cele ale apartamentelor noi cu 3%, respectiv 4%.
În luna martie a.c., prețurile medii pentru apartamentele noi și vechi din Cluj-Napoca au fost de 2.651 euro/metru pătrat, iar cele pentru apartamentele noi și vechi din Iași au fost de 1.553 euro/metru pătrat. În Timișoara, prețurile medii au fost de 1.557 euro/metru pătrat, iar în Brașov au fost de 1.937 euro/metru pătrat. În Sibiu, prețurile medii au fost de 1.532 euro/metru pătrat, iar în Constanța au fost de 1.712 euro/metru pătrat. În Oradea, prețurile medii au fost de 1.539 euro/metru pătrat, iar în Craiova au fost de 1.585 euro/metru pătrat.
